Esteja você procurando uma casa própria ou esteja interessado em criar um relacionamento de trabalho de longo prazo com um corretor para fins de investimento imobiliário, é muito importante que você encontre um corretor que ouça suas necessidades e desejos e aja de acordo. O corretor certo para suas necessidades pode significar toda a diferença do mundo entre uma transação bem-sucedida e lucrativa agora, bem como muitas outras no futuro (se você planeja investir em várias propriedades). Abaixo estão algumas coisas importantes a serem observadas ao selecionar um corretor que atenderá às suas necessidades.
1) O corretor que você está considerando ouve suas necessidades? Isso é importante, pois economizará muito tempo e dinheiro no processo de encontrar a casa perfeita para sua família ou para um imóvel de investimento. Se o corretor estiver constantemente apresentando propriedades que não atendem ao seu orçamento ou requisitos de preço, pode ser uma boa ideia estabelecer a lei ou encontrar um corretor que esteja disposto a esperar seus desejos e necessidades.
2) Ele ou ela faz perguntas e fornece feedback apropriado? Isso indica um interesse direto em suas necessidades, o que é importante, principalmente ao planejar um relacionamento de investimento de longo prazo, embora alguns achem ainda mais importante ao comprar uma casa para sua casa de família, pois é uma questão pessoal e não comercial. Todos nós temos uma tendência a ser mais seletivos ao colocar o bem-estar de nossa família nas mãos de outra pessoa.
3) Você se sente confortável em lidar com o corretor que está considerando? Como mencionei acima, tendemos a ser um pouco mais seletivos ao selecionar profissionais para ajudar nossas famílias. Por que diabos seríamos menos quando se trata do corretor que ajudará nossas famílias a encontrar uma casa? Rapport é uma boa palavra para descrever o tipo de relacionamento que você precisa desenvolver com seu corretor. Você tem um bom rapport com um corretor em potencial? Se não, então siga em frente. Existem muitos corretores na maioria das cidades e não há absolutamente nenhuma razão para você lidar com um corretor que não o faça se sentir confortável e seguro.
4) O quão bem o corretor em questão conhece a área em que você está procurando uma casa? Há muitas coisas que fazem de uma casa uma “boa compra” para fins residenciais e de investimento. Você quer um corretor imobiliário que tenha o dedo no pulso da cidade e nas várias áreas de interesse, crescimento e declínio dentro da cidade. Os distritos escolares importam mais agora do que em qualquer outro momento da nossa história na maioria dos casos, ele ou ela deve saber sobre as escolas, novos empreendimentos comerciais e o valor da propriedade na área (bem como as tendências de aumento ou queda dos valores da propriedade nos últimos anos).
5) O corretor imobiliário em questão tem experiência específica lidando com suas necessidades imobiliárias específicas? Esteja você planejando uma transação residencial ou se estiver procurando uma propriedade de investimento, você precisará de um profissional dedicado e experiente que possa ajudá-lo a atingir seus objetivos.
Os corretores imobiliários são um centavo para uma dúzia na maioria das cidades e a competição é acirrada. Não há razão alguma para que alguém sofra com um agente que você acha que não está trabalhando para você ou que não tem seus melhores interesses no coração. Se você investir um pouco de tempo e energia pesquisando o corretor certo para atender às suas necessidades, verá que suas transações imobiliárias levarão muito menos tempo e esforço para esse pequeno sacrifício.
É muito melhor tomar a decisão com base em algumas entrevistas cuidadosas no início do que depois de olhar para cinquenta ou mais casas que não atendem às suas necessidades ou faixa de preço. Então você desperdiçou muito tempo e esforço e ainda deve arriscar desperdiçar mais tempo e esforço ou reservar um tempo para selecionar outro corretor para suas necessidades imobiliárias.
Também recomendo fortemente selecionar um corretor imobiliário com uma presença online significativa. Isso significa que ele ou ela está fazendo uso da tecnologia disponível para oferecer mais opções a você como consumidor. Comprar uma casa pode ser um processo alucinante para a pessoa média. Ter um bom corretor imobiliário pode fazer o processo funcionar muito mais suavemente.
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